1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+8.3%
墨田区
87.7万円/㎡
前年比+22.9%
向島グリーンパレス
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩5分
1974年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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4階 / 53.39㎡の場合
相場
3,078万円
57.6万円/㎡
1,639
2,598
3,557
4,516
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,598万円〜3,557万円
48.7万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
向島グリーンパレス
2,580万円（48.3万円/㎡）/ 4階 / 53.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 2,580万円 | 48.3万円 | 4階 | 53.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,070万円 | 32.7万円 | 2階 | 32.76㎡ | 2K | - |
| 2024/06/20 | 1,100万円 | 33.6万円 | 2階 | 32.76㎡ | 2K | - |
| 2024/06/03 | 1,050万円 | 29.1万円 | 2階 | 36.05㎡ | 2K | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,699万円 | 61.7万円 | 7階 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,799万円 | 64.0万円 | 7階 | 43.75㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,899万円 | 66.3万円 | 7階 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は53.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/05 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,398万円 | 58.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 2,998万円 | 59.7万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/04 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.08㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 57.2万円 | 50.36㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.27㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
| 2024/01/26 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,680万円 | 47.2万円 | 56.73㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/26 | カーサ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅6分 | 2,699万円 | 57.9万円 | 46.58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/16 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 3,350万円 | 51.7万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション両国第2 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 2,780万円 | 54.1万円 | 51.38㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/23 | サニーハイツ錦糸町 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,580万円 | 40.0万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | スミダグリーンハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,280万円 | 54.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 26戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,760万円 | 43.4万円 | 40.59㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/11 | 両国スカイハイツ 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 2,500万円 | 48.9万円 | 51.14㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/11 | シュロス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,980万円 | 45.1万円 | 43.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/29 | ラコティスカイマンション 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/08 | プラムハイツ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅5分 | 2,280万円 | 56.3万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/07 | パラストすみだ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 2,320万円 | 56.6万円 | 40.97㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、墨田区では22.9%上昇しています。